2015〜2025年築, 専有面積41.32㎡〜61.32㎡の平均販売価格
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メインステージ入谷II
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
8,214万円
160.1万円/㎡
3,571
6,666
9,761
12,856
AI査定結果
推定相場価格
8,214万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,666万円〜9,761万円
129.9万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
メインステージ入谷II
7,680万円（149.6万円/㎡）/ 10階 / 51.32㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は127.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,680万円 | 149.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/12 | 7,680万円 | 149.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 7,380万円 | 123.6万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 7,280万円 | 121.9万円 | 12階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/01 | 7,680万円 | 149.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 6,180万円 | 120.4万円 | 10階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 6,990万円 | 117.1万円 | 14階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 7,180万円 | 120.3万円 | 14階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 6,880万円 | 115.2万円 | 13階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 7,050万円 | 118.1万円 | 13階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 6,298万円 | 122.7万円 | 10階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,498万円 | 126.6万円 | 10階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は137.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 7,680万円 | 149.6万円 | 51.32㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/07 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 169.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/13 | メインステージ三ノ輪イースト 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,800万円 | 127.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,380万円 | 117.5万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,680万円 | 173.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | メインステージ三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 5,200万円 | 128.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | メインステージ入谷IV 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅9分 | 6,780万円 | 127.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/23 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,980万円 | 130.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/14 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,990万円 | 128.9万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | リビオレゾン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅4分 | 6,500万円 | 162.4万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 6,680万円 | 138.9万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/08 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 7,380万円 | 132.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 15階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/02 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 10,200万円 | 183.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/29 | メインステージ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 6,980万円 | 128.9万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
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